Immobili di lusso

La Corte di Cassazione con la sentenza 2010/2018 si esprime: le superfici di sottotetti e seminterrati vanno conteggiati nelle superfici utili per determinare se un'abitazione possa essere classificata come immobile di lusso. Tali ambienti devono essere computati a prescindere dal requisito di abitabilità.

Immobili di lusso eslusi dall'agevolazione fiscale di prima casa

L’acquisto della prima casa beneficia di un’agevolazione fiscale. Da queste sono escluse le abitazioni rientranti nelle categorie catastali A1, A8 o A9 (abitazioni di tipo signorile, ville e castelli).
 
Dal Decrete Ministeriale del 2 agosto 1969 si considerano di lusso le singole unità immobiliari aventi superficie utile complessiva superiore a 240 mq.
Dal computo della superficie vanno esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e il posto macchine.